1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
マイキャッスル西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 70.52㎡の場合
相場
4,858万円
68.9万円/㎡
2,824
4,180
5,536
6,892
AI査定結果
推定相場価格
4,858万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,536万円
59.3万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
マイキャッスル西葛西
5,200万円（73.7万円/㎡）/ 7階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 5,200万円 | 73.7万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,400万円 | 76.6万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 63.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 6,280万円 | 73.0万円 | 5階 | 86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 6,380万円 | 74.2万円 | 5階 | 86㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 6,480万円 | 75.3万円 | 5階 | 86㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/07/17 | 4,799万円 | 71.1万円 | 4階 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,899万円 | 72.5万円 | 4階 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/19 | 4,899万円 | 72.5万円 | 4階 | 67.54㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/08/21 | 5,480万円 | 63.7万円 | 5階 | 86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/03/11 | 3,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/23 | 3,580万円 | 50.7万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/13 | 3,700万円 | 52.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,998万円 | 53.8万円 | 4階 | 74.32㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | マイキャッスル西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | クレストフォルム西葛西パークサイド 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅11分 | 4,990万円 | 62.4万円 | 80㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェルビュ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/22 | ダイアパレス西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅11分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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